Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ryslinge Alle 22

Rækkehus · 121 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 351 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.808 kr/m².4.512.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyslinge gns: 38.705 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.799.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,89 pct. siden jan. 2015
752k2,2M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20153.245.000 kr.I dag · vores estimat4.799.042 kr.Markedet · 1992948.156 kr.Markedet · 1993762.542 kr.Markedet · 1994770.407 kr.Markedet · 1995961.708 kr.Markedet · 1996882.937 kr.Markedet · 1997775.005 kr.Markedet · 19981.372.382 kr.Markedet · 19991.549.889 kr.Markedet · 20001.574.089 kr.Markedet · 20011.886.632 kr.Markedet · 20021.504.998 kr.Markedet · 20031.934.548 kr.Markedet · 20041.914.825 kr.Markedet · 20052.655.587 kr.Markedet · 20063.523.278 kr.Markedet · 20073.068.802 kr.Markedet · 20082.528.658 kr.Markedet · 20092.525.270 kr.Markedet · 20102.592.909 kr.Markedet · 20113.024.153 kr.Markedet · 20122.221.439 kr.Markedet · 20133.001.042 kr.Markedet · 20143.306.809 kr.Markedet · 20153.141.402 kr.Markedet · 20163.523.278 kr.Markedet · 20173.796.133 kr.Markedet · 20184.118.114 kr.Markedet · 20194.107.345 kr.Markedet · 20203.999.171 kr.Markedet · 20214.584.932 kr.Markedet · 20225.160.287 kr.Markedet · 20234.283.521 kr.Markedet · 20245.142.379 kr.Markedet · 20255.450.687 kr.Markedet · 20265.923.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2015 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
4.799.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryslinge Alle 16
2770 Kastrup		126 m²38 m21-10-20255.275.000 kr.41.865 kr./m²
Feldborgvej 12
2770 Kastrup		120 m²113 m27-09-20254.700.000 kr.39.167 kr./m²
Feldborgvej 2
2770 Kastrup		123 m²98 m29-03-20265.300.000 kr.43.089 kr./m²
Testrup Alle 42
2770 Kastrup		119 m²230 m21-04-20253.650.000 kr.30.672 kr./m²
Testrup Alle 48
2770 Kastrup		117 m²244 m16-06-20264.597.500 kr.39.295 kr./m²
Testrup Alle 48
2770 Kastrup		117 m²244 m14-05-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Dronningborgvej 53
2770 Kastrup		112 m²81 m02-09-20265.200.000 kr.46.429 kr./m²
Snoghøj Alle 90
2770 Kastrup		122 m²630 m04-05-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Lyngborgvej 14A
2770 Kastrup		114 m²245 m31-01-20244.300.000 kr.37.719 kr./m²
Snoghøj Alle 86
2770 Kastrup		123 m²628 m11-09-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden