Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ryslinge Alle 36

Rækkehus · 98 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.473 kr/m².4.422.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyslinge gns: 38.705 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.371.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,98 pct. siden sep. 2003
609k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202422. sep. 2003837.500 kr.I dag · vores estimat4.371.545 kr.Markedet · 1992767.928 kr.Markedet · 1993617.596 kr.Markedet · 1994623.966 kr.Markedet · 1995778.904 kr.Markedet · 1996715.106 kr.Markedet · 1997627.690 kr.Markedet · 19981.111.516 kr.Markedet · 19991.255.282 kr.Markedet · 20001.274.882 kr.Markedet · 20011.528.016 kr.Markedet · 20021.218.924 kr.Markedet · 20031.566.824 kr.Markedet · 20041.550.850 kr.Markedet · 20052.150.806 kr.Markedet · 20062.853.564 kr.Markedet · 20072.485.476 kr.Markedet · 20082.048.004 kr.Markedet · 20092.045.260 kr.Markedet · 20102.100.042 kr.Markedet · 20112.449.314 kr.Markedet · 20121.799.182 kr.Markedet · 20132.430.596 kr.Markedet · 20142.678.242 kr.Markedet · 20152.544.276 kr.Markedet · 20162.853.564 kr.Markedet · 20173.074.554 kr.Markedet · 20183.335.332 kr.Markedet · 20193.326.610 kr.Markedet · 20203.238.998 kr.Markedet · 20213.713.416 kr.Markedet · 20224.179.406 kr.Markedet · 20233.469.298 kr.Markedet · 20244.164.902 kr.Markedet · 20254.414.606 kr.Markedet · 20264.797.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2003 · Alm. Salg
837.500 kr.
I dag · vores estimat
4.371.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg837.500 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryslinge Alle 16
2770 Kastrup		126 m²78 m21-10-20255.275.000 kr.41.865 kr./m²
Uldumvej 9
2770 Kastrup		98 m²169 m22-11-20233.995.000 kr.40.765 kr./m²
Spentrup Alle 14
2770 Kastrup		100 m²89 m16-11-20254.700.000 kr.47.000 kr./m²
Dronningborgvej 51
2770 Kastrup		96 m²101 m30-06-20254.910.000 kr.51.146 kr./m²
Dronningborgvej 55
2770 Kastrup		96 m²126 m08-07-20254.495.000 kr.46.823 kr./m²
Feldborgvej 10
2770 Kastrup		96 m²139 m23-08-20244.395.000 kr.45.781 kr./m²
Feldborgvej 16
2770 Kastrup		96 m²153 m25-07-20243.925.000 kr.40.885 kr./m²
Feldborgvej 18
2770 Kastrup		96 m²158 m08-07-20243.915.000 kr.40.781 kr./m²
Uldumvej 22
2770 Kastrup		96 m²202 m16-02-20265.300.000 kr.55.208 kr./m²
Uldumvej 32
2770 Kastrup		96 m²217 m10-08-20243.310.000 kr.34.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden