Ryttergade 8, 1., Brylle

Villa · 59 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 59 m², grund på 1.431 m², 1 værelser, opført i 1960. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.209 kr/m².852.099 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRyttergade gns: 11.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.243 kr/m²-22,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering803.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,03 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1997 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. mar. 2000 · Alm. Salg: 290.998 kr.
I dag · vores estimat: 803.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte290.998 kr.
1997okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tobovej 63, Gundestrup 5690 Tommerup	70 m²	1,9 km	25-11-2025	400.000 kr.	5.714 kr./m²
Odensevej 43, Verninge 5690 Tommerup	64 m²	3,4 km	07-08-2025	595.000 kr.	9.297 kr./m²
Brunsegyden 17, Gundestrup 5690 Tommerup	79 m²	2,2 km	01-02-2024	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Kroggårdsvej 7, Brylle 5690 Tommerup	93 m²	401 m	20-12-2024	1.520.000 kr.	16.344 kr./m²
Tobovej 1, Brylle 5690 Tommerup	96 m²	316 m	09-04-2024	800.000 kr.	8.333 kr./m²
Tobovej 42 5690 Tommerup	97 m²	852 m	22-09-2024	750.000 kr.	7.732 kr./m²
Hindsløkken 24, Verninge 5690 Tommerup	76 m²	3,9 km	18-08-2025	500.000 kr.	6.579 kr./m²
Tallerupvej 45, Tommerup St 5690 Tommerup	72 m²	4,6 km	25-03-2025	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Ellekærshaven 15, Verninge 5690 Tommerup	47 m²	4,9 km	15-04-2024	200.999 kr.	4.277 kr./m²
Fuglebakken 5, Brylle 5690 Tommerup	107 m²	402 m	17-06-2025	1.565.000 kr.	14.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu