Rytterskolevej 4, Nr Bjert

Villa · 145 m² · bygget 1856

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1856, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1856
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 145 m².3.361.680 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1856 (170 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1856-bygning · Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Vores vurdering3.389.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,75 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 985.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.389.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2020feb.Ejerskifte985.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1977majEjerskifte
1974Ombygning
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marielystvej 58, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	205 m	16-04-2024	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²
Bygmarken 13, Nr Bjert 6000 Kolding	140 m²	331 m	17-11-2023	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Lavendelvej 20, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	313 m	19-09-2024	3.035.000 kr.	20.099 kr./m²
Lavendelvej 11, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	364 m	27-05-2024	3.270.000 kr.	21.656 kr./m²
Marielystvej 24, Nr Bjert 6000 Kolding	150 m²	459 m	27-05-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Marielystvej 9, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	417 m	12-05-2026	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Rugmarken 26, Nr Bjert 6000 Kolding	137 m²	319 m	27-05-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Lavendelvej 18, Nr. Bjert 6000 Kolding	155 m²	293 m	02-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	430 m	31-08-2026	4.240.000 kr.	27.179 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	430 m	06-07-2026	4.240.000 kr.	27.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu