Rytterskolevej 6, Nr Bjert

Villa · 165 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 549 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 165 m².3.825.360 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1800-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.787.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,66 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.787.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.360.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 44, Nr Bjert 6000 Kolding	165 m²	407 m	19-05-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Kastaniely 8, Nr Bjert 6000 Kolding	169 m²	246 m	13-08-2025	4.055.000 kr.	23.994 kr./m²
Bygmarken 68, Nr Bjert 6000 Kolding	168 m²	301 m	23-06-2024	2.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Nr. Bjertvej 71, Nr. Bjert 6000 Kolding	172 m²	295 m	29-05-2026	3.725.000 kr.	21.657 kr./m²
Degnevænget 25, Nr Bjert 6000 Kolding	170 m²	462 m	16-07-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Marielystvej 30, Nr Bjert 6000 Kolding	160 m²	498 m	20-11-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Lavendelvej 18, Nr. Bjert 6000 Kolding	155 m²	283 m	02-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	452 m	31-08-2026	4.240.000 kr.	27.179 kr./m²
Marielystvej 17, Nr Bjert 6000 Kolding	156 m²	452 m	06-07-2026	4.240.000 kr.	27.179 kr./m²
Marielystvej 58, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	229 m	16-04-2024	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu