Ryttervænget 20

Villa · 145 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.241 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1241 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.740 kr/m².1.303.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervænget gns: 15.540 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.016 kr/m²+93,90 pct.
3Vores vurdering1.723.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,32 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.052.388 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.052.388 kr.
2012jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervænget 9 6520 Toftlund	133 m²	70 m	18-01-2026	2.125.000 kr.	15.977 kr./m²
Ryttervænget 11 6520 Toftlund	176 m²	42 m	16-05-2026	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Høllevang 63 6520 Toftlund	144 m²	520 m	06-08-2024	750.000 kr.	5.208 kr./m²
Høllevang 59 6520 Toftlund	146 m²	586 m	19-05-2026	795.000 kr.	5.445 kr./m²
Jægerskoven 87 6520 Toftlund	148 m²	526 m	25-06-2024	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Høllevang 95 6520 Toftlund	152 m²	316 m	11-02-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Høllevang 7 6520 Toftlund	147 m²	685 m	17-03-2026	1.000.000 kr.	6.803 kr./m²
Jægerskoven 81 6520 Toftlund	140 m²	574 m	07-03-2024	980.000 kr.	7.000 kr./m²
Jægerskoven 48 6520 Toftlund	143 m²	741 m	21-01-2024	1.010.000 kr.	7.063 kr./m²
Jægerskoven 30 6520 Toftlund	142 m²	712 m	28-07-2024	800.000 kr.	5.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu