Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Ryttervænget 29

Villa · 219 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.094 kr/m².1.481.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervænget gns: 9.848 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.611 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk219 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.357.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,45 pct. siden apr. 2012
253k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20121.300.000 kr.I dag · vores estimat1.357.803 kr.Markedet · 1992630.282 kr.Markedet · 1993665.322 kr.Markedet · 1994701.895 kr.Markedet · 1995783.144 kr.Markedet · 1996838.113 kr.Markedet · 19971.706.010 kr.Markedet · 1998729.927 kr.Markedet · 1999674.520 kr.Markedet · 20001.234.065 kr.Markedet · 20011.027.986 kr.Markedet · 2002792.123 kr.Markedet · 2003897.243 kr.Markedet · 20041.382.985 kr.Markedet · 20051.527.744 kr.Markedet · 20061.119.528 kr.Markedet · 20071.149.969 kr.Markedet · 20081.740.174 kr.Markedet · 20091.610.307 kr.Markedet · 20102.097.582 kr.Markedet · 20111.714.770 kr.Markedet · 20121.607.022 kr.Markedet · 20131.497.960 kr.Markedet · 20141.126.098 kr.Markedet · 20151.279.617 kr.Markedet · 2016859.575 kr.Markedet · 20171.650.822 kr.Markedet · 20181.307.430 kr.Markedet · 20191.170.774 kr.Markedet · 20201.440.801 kr.Markedet · 20211.841.133 kr.Markedet · 20221.503.654 kr.Markedet · 2023943.671 kr.Markedet · 20241.478.907 kr.Markedet · 20251.729.662 kr.Markedet · 20262.940.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2012 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.357.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervænget 11
6830 Nørre Nebel		158 m²66 m12-11-20231.565.000 kr.9.905 kr./m²
Ryttervænget 18
6830 Nørre Nebel		145 m²56 m23-04-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Ryttervænget 17
6830 Nørre Nebel		143 m²88 m22-07-20241.400.000 kr.9.790 kr./m²
Ryttervænget 16
6830 Nørre Nebel		120 m²37 m03-04-20251.195.000 kr.9.958 kr./m²
Borkvej 74
6830 Nørre Nebel		217 m²887 m23-05-20251.750.000 kr.8.065 kr./m²
Tranevænget 97
6830 Nørre Nebel		216 m²1,0 km13-09-20241.850.000 kr.8.565 kr./m²
Tranevænget 17
6830 Nørre Nebel		226 m²975 m26-11-20242.150.000 kr.9.513 kr./m²
Vadgårdsvej 6
6830 Nørre Nebel		238 m²627 m19-01-20251.850.000 kr.7.773 kr./m²
Vadgårdsvej 15
6830 Nørre Nebel		195 m²510 m22-11-2023580.000 kr.2.974 kr./m²
Tranevænget 3
6830 Nørre Nebel		202 m²1,0 km21-08-20251.375.000 kr.6.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden