Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Ryttervænget 32

Villa · 210 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.601 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
400 m²
Bebygget areal
400 m²
Grundareal
1601 m²
Indbygget garage
138 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.907 kr/m².1.767.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervænget gns: 15.540 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²+94,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.513.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,53 pct. siden jun. 2018
250k816k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.175.000 kr.30. nov. 20192.350.000 kr.27. okt. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat2.513.184 kr.Markedet · 1992649.110 kr.Markedet · 1993747.600 kr.Markedet · 1994503.790 kr.Markedet · 1995557.760 kr.Markedet · 19961.047.900 kr.Markedet · 1997906.780 kr.Markedet · 19981.041.810 kr.Markedet · 1999771.960 kr.Markedet · 2000626.220 kr.Markedet · 2001944.790 kr.Markedet · 2002971.880 kr.Markedet · 20031.303.260 kr.Markedet · 2004917.910 kr.Markedet · 2005832.440 kr.Markedet · 20061.032.360 kr.Markedet · 20071.410.150 kr.Markedet · 20081.489.110 kr.Markedet · 2009719.460 kr.Markedet · 2010906.570 kr.Markedet · 20111.373.610 kr.Markedet · 2012863.520 kr.Markedet · 20131.147.020 kr.Markedet · 20141.182.090 kr.Markedet · 20151.567.020 kr.Markedet · 2016607.320 kr.Markedet · 20171.099.140 kr.Markedet · 2018741.510 kr.Markedet · 20191.314.390 kr.Markedet · 20201.796.550 kr.Markedet · 20211.291.080 kr.Markedet · 20221.307.040 kr.Markedet · 20231.107.330 kr.Markedet · 20241.476.510 kr.Markedet · 20251.413.510 kr.Markedet · 20261.412.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
27. okt. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervænget 11
6520 Toftlund		176 m²129 m16-05-20262.975.000 kr.16.903 kr./m²
Ryttervænget 20
6520 Toftlund		145 m²100 m05-02-20242.190.000 kr.15.103 kr./m²
Ryttervænget 9
6520 Toftlund		133 m²140 m18-01-20262.125.000 kr.15.977 kr./m²
Markvænget 105
6520 Toftlund		211 m²203 m16-06-20241.000.000 kr.4.739 kr./m²
Jægerskoven 75
6520 Toftlund		210 m²719 m01-05-20241.195.000 kr.5.690 kr./m²
Jægerskoven 42
6520 Toftlund		206 m²796 m21-04-20251.475.000 kr.7.160 kr./m²
Høllevang 37
6520 Toftlund		200 m²608 m08-02-20241.260.000 kr.6.300 kr./m²
Bakkevænget 58
6520 Toftlund		194 m²551 m01-06-20241.495.000 kr.7.706 kr./m²
Jyllandsgade 1A
6520 Toftlund		205 m²973 m21-12-20232.500.000 kr.12.195 kr./m²
Kornvang 13
6520 Toftlund		200 m²790 m18-07-20261.460.000 kr.7.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden