Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Ryttervænget 41

Villa · 186 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 2.394 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
2394 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.350 kr/m².1.768.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervænget gns: 15.540 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²+94,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.572.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+974,46 pct. siden jul. 2016
221k809k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202412. jul. 2016239.400 kr.I dag · vores estimat2.572.251 kr.Markedet · 1992574.926 kr.Markedet · 1993662.160 kr.Markedet · 1994446.214 kr.Markedet · 1995494.016 kr.Markedet · 1996928.140 kr.Markedet · 1997803.148 kr.Markedet · 1998922.746 kr.Markedet · 1999683.736 kr.Markedet · 2000554.652 kr.Markedet · 2001836.814 kr.Markedet · 2002860.808 kr.Markedet · 20031.154.316 kr.Markedet · 2004813.006 kr.Markedet · 2005737.304 kr.Markedet · 2006914.376 kr.Markedet · 20071.248.990 kr.Markedet · 20081.318.926 kr.Markedet · 2009637.236 kr.Markedet · 2010802.962 kr.Markedet · 20111.216.626 kr.Markedet · 2012764.832 kr.Markedet · 20131.015.932 kr.Markedet · 20141.046.994 kr.Markedet · 20151.387.932 kr.Markedet · 2016537.912 kr.Markedet · 2017973.524 kr.Markedet · 2018656.766 kr.Markedet · 20191.164.174 kr.Markedet · 20201.591.230 kr.Markedet · 20211.143.528 kr.Markedet · 20221.157.664 kr.Markedet · 2023980.778 kr.Markedet · 20241.307.766 kr.Markedet · 20251.251.966 kr.Markedet · 20261.250.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2016 · Alm. Salg
239.400 kr.
I dag · vores estimat
2.572.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017239.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervænget 11
6520 Toftlund		176 m²141 m16-05-20262.975.000 kr.16.903 kr./m²
Ryttervænget 20
6520 Toftlund		145 m²123 m05-02-20242.190.000 kr.15.103 kr./m²
Ryttervænget 9
6520 Toftlund		133 m²143 m18-01-20262.125.000 kr.15.977 kr./m²
Jægerskoven 70
6520 Toftlund		186 m²741 m09-10-20251.250.000 kr.6.720 kr./m²
Bakkevænget 48
6520 Toftlund		180 m²626 m14-03-20241.773.000 kr.9.850 kr./m²
Bakkevænget 58
6520 Toftlund		194 m²577 m01-06-20241.495.000 kr.7.706 kr./m²
Bakkevænget 60
6520 Toftlund		176 m²581 m26-09-20251.345.000 kr.7.642 kr./m²
Violvej 5
6520 Toftlund		184 m²1,0 km22-06-20261.420.000 kr.7.717 kr./m²
Høllevang 37
6520 Toftlund		200 m²649 m08-02-20241.260.000 kr.6.300 kr./m²
Jægerskoven 18
6520 Toftlund		193 m²951 m08-05-20261.850.000 kr.9.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden