Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Ryttervænget 59

Villa · 175 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.787 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
2787 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
189.900 kr.
Offentlig grundværdi
189.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.683 kr/m².1.575.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervænget gns: 15.540 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²+94,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2787 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.325.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+734,55 pct. siden feb. 2021
208k738k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2021278.700 kr.I dag · vores estimat2.325.884 kr.Markedet · 1992540.925 kr.Markedet · 1993623.000 kr.Markedet · 1994419.825 kr.Markedet · 1995464.800 kr.Markedet · 1996873.250 kr.Markedet · 1997755.650 kr.Markedet · 1998868.175 kr.Markedet · 1999643.300 kr.Markedet · 2000521.850 kr.Markedet · 2001787.325 kr.Markedet · 2002809.900 kr.Markedet · 20031.086.050 kr.Markedet · 2004764.925 kr.Markedet · 2005693.700 kr.Markedet · 2006860.300 kr.Markedet · 20071.175.125 kr.Markedet · 20081.240.925 kr.Markedet · 2009599.550 kr.Markedet · 2010755.475 kr.Markedet · 20111.144.675 kr.Markedet · 2012719.600 kr.Markedet · 2013955.850 kr.Markedet · 2014985.075 kr.Markedet · 20151.305.850 kr.Markedet · 2016506.100 kr.Markedet · 2017915.950 kr.Markedet · 2018617.925 kr.Markedet · 20191.095.325 kr.Markedet · 20201.497.125 kr.Markedet · 20211.075.900 kr.Markedet · 20221.089.200 kr.Markedet · 2023922.775 kr.Markedet · 20241.230.425 kr.Markedet · 20251.177.925 kr.Markedet · 20261.176.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2021 · Alm. Salg
278.700 kr.
I dag · vores estimat
2.325.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg278.700 kr.
  • Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervænget 11
6520 Toftlund		176 m²260 m16-05-20262.975.000 kr.16.903 kr./m²
Ryttervænget 20
6520 Toftlund		145 m²269 m05-02-20242.190.000 kr.15.103 kr./m²
Ryttervænget 9
6520 Toftlund		133 m²237 m18-01-20262.125.000 kr.15.977 kr./m²
Bakkevænget 60
6520 Toftlund		176 m²734 m26-09-20251.345.000 kr.7.642 kr./m²
Høllevang 73
6520 Toftlund		169 m²726 m07-05-2025995.000 kr.5.888 kr./m²
Bakkevænget 48
6520 Toftlund		180 m²807 m14-03-20241.773.000 kr.9.850 kr./m²
Irisvej 1
6520 Toftlund		176 m²1,0 km20-05-20251.050.000 kr.5.966 kr./m²
Jægerskoven 70
6520 Toftlund		186 m²833 m09-10-20251.250.000 kr.6.720 kr./m²
Høllevang 127
6520 Toftlund		159 m²647 m19-06-2025855.000 kr.5.377 kr./m²
Kongehøjen 44
6520 Toftlund		162 m²804 m20-03-20251.200.000 kr.7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden