Ryttervænget 6

Villa · 144 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 754 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.570 kr/m².1.422.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervænget gns: 15.540 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²+94,90 pct.
3Vores vurdering1.750.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2222,15 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2012 · Alm. Salg: 75.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201375.400 kr.
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervænget 20 6520 Toftlund	145 m²	106 m	05-02-2024	2.190.000 kr.	15.103 kr./m²
Ryttervænget 9 6520 Toftlund	133 m²	119 m	18-01-2026	2.125.000 kr.	15.977 kr./m²
Ryttervænget 11 6520 Toftlund	176 m²	97 m	16-05-2026	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Høllevang 63 6520 Toftlund	144 m²	444 m	06-08-2024	750.000 kr.	5.208 kr./m²
Høllevang 59 6520 Toftlund	146 m²	513 m	19-05-2026	795.000 kr.	5.445 kr./m²
Jægerskoven 87 6520 Toftlund	148 m²	427 m	25-06-2024	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Høllevang 95 6520 Toftlund	152 m²	248 m	11-02-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Jægerskoven 48 6520 Toftlund	143 m²	638 m	21-01-2024	1.010.000 kr.	7.063 kr./m²
Jægerskoven 81 6520 Toftlund	140 m²	472 m	07-03-2024	980.000 kr.	7.000 kr./m²
Jægerskoven 30 6520 Toftlund	142 m²	607 m	28-07-2024	800.000 kr.	5.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu