Ryttervænget 6A

Rækkehus · 118 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 655 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.272 kr/m².3.723.500 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.766.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,17 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.695.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.766.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.695.500 kr.
2010Ombygning
2006jun.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevang 25 9990 Skagen	118 m²	380 m	09-09-2024	3.795.000 kr.	32.161 kr./m²
Remisen 5 9990 Skagen	118 m²	406 m	31-08-2025	3.795.000 kr.	32.161 kr./m²
Remisen 13 9990 Skagen	118 m²	434 m	28-01-2026	3.580.000 kr.	30.339 kr./m²
Remisen 25 9990 Skagen	118 m²	478 m	18-04-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Daphnesvej 3 9990 Skagen	111 m²	170 m	30-11-2025	6.615.000 kr.	59.595 kr./m²
Skagavej 2D 9990 Skagen	116 m²	522 m	11-06-2026	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²
Møllevang 1C 9990 Skagen	130 m²	333 m	06-02-2024	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²
Møllevang 1D 9990 Skagen	103 m²	334 m	14-05-2024	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Kong Eriks Vej 24 9990 Skagen	120 m²	1,2 km	08-01-2025	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Kappelgangen 2 9990 Skagen	110 m²	953 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	34.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu