Ryttervænget 7

Villa · 156 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 835 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 130.800 kr.
Offentlig grundværdi: 130.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.850 kr/m².1.521.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervænget gns: 15.540 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²+94,90 pct.
3Vores vurdering1.922.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,00 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2020 · Alm. Salg: 267.423 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021267.423 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervænget 20 6520 Toftlund	145 m²	89 m	05-02-2024	2.190.000 kr.	15.103 kr./m²
Ryttervænget 11 6520 Toftlund	176 m²	48 m	16-05-2026	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Ryttervænget 9 6520 Toftlund	133 m²	39 m	18-01-2026	2.125.000 kr.	15.977 kr./m²
Høllevang 127 6520 Toftlund	159 m²	380 m	19-06-2025	855.000 kr.	5.377 kr./m²
Kongehøjen 62 6520 Toftlund	157 m²	493 m	31-08-2026	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Høllevang 95 6520 Toftlund	152 m²	343 m	11-02-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Kongehøjen 42 6520 Toftlund	152 m²	570 m	09-07-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Jægerskoven 79 6520 Toftlund	161 m²	521 m	15-07-2024	875.000 kr.	5.435 kr./m²
Høllevang 65 6520 Toftlund	161 m²	543 m	24-07-2026	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Kongehøjen 32 6520 Toftlund	159 m²	692 m	03-12-2025	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu