Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ryttervænget 8B

Rækkehus · 114 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 436 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.612 kr/m².3.753.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1924-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.937.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,76 pct. siden jun. 2017
331k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20175.000.000 kr.1. jun. 20213.688.000 kr.I dag · vores estimat3.937.254 kr.Markedet · 1992514.596 kr.Markedet · 1993433.656 kr.Markedet · 1994652.878 kr.Markedet · 1995487.692 kr.Markedet · 1996763.572 kr.Markedet · 19971.650.036 kr.Markedet · 1998921.462 kr.Markedet · 1999737.352 kr.Markedet · 2000810.540 kr.Markedet · 2001886.692 kr.Markedet · 2002765.054 kr.Markedet · 2003986.100 kr.Markedet · 2004970.938 kr.Markedet · 20051.052.904 kr.Markedet · 20062.603.646 kr.Markedet · 20071.599.306 kr.Markedet · 20081.927.740 kr.Markedet · 20092.072.748 kr.Markedet · 20102.763.018 kr.Markedet · 20112.473.572 kr.Markedet · 20122.584.038 kr.Markedet · 20131.871.880 kr.Markedet · 20141.228.122 kr.Markedet · 20152.622.000 kr.Markedet · 20162.734.290 kr.Markedet · 20171.900.038 kr.Markedet · 20181.676.484 kr.Markedet · 20191.621.308 kr.Markedet · 20201.495.338 kr.Markedet · 20212.682.306 kr.Markedet · 20222.171.358 kr.Markedet · 20231.872.906 kr.Markedet · 20242.323.890 kr.Markedet · 20252.252.640 kr.Markedet · 20263.201.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
1. jun. 2021 · Alm. Salg
3.688.000 kr.
I dag · vores estimat
3.937.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.688.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daphnesvej 3
9990 Skagen		111 m²148 m30-11-20256.615.000 kr.59.595 kr./m²
Møllevang 25
9990 Skagen		118 m²373 m09-09-20243.795.000 kr.32.161 kr./m²
Skagavej 2D
9990 Skagen		116 m²530 m11-06-20264.400.000 kr.37.931 kr./m²
Remisen 5
9990 Skagen		118 m²399 m31-08-20253.795.000 kr.32.161 kr./m²
Remisen 13
9990 Skagen		118 m²424 m28-01-20263.580.000 kr.30.339 kr./m²
Remisen 25
9990 Skagen		118 m²468 m18-04-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²
Møllevang 1D
9990 Skagen		103 m²320 m14-05-20242.500.000 kr.24.272 kr./m²
Kappelgangen 2
9990 Skagen		110 m²939 m24-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Møllevang 1E
9990 Skagen		100 m²322 m11-12-20242.895.000 kr.28.950 kr./m²
Møllevang 1A
9990 Skagen		100 m²335 m26-02-20262.650.000 kr.26.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden