Ryttervej 4, Andst

Villa · 146 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2014. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 146 m².1.693.892 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi A2010 på 1984-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 193% mellem salg → renovering sandsynlig+12,80 pct.
3Vores vurdering1.676.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,10 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2019jan.Ejerskifte550.000 kr.
2014Ombygning
2013sep.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervej 42, Andst 6600 Vejen	142 m²	174 m	03-07-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Ryttervej 34, Andst 6600 Vejen	134 m²	138 m	18-01-2024	953.417 kr.	7.115 kr./m²
Ryttervej 24, Andst 6600 Vejen	166 m²	177 m	04-11-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Ryttervej 20, Andst 6600 Vejen	120 m²	213 m	17-07-2026	1.315.000 kr.	10.958 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Andst 6600 Vejen	140 m²	380 m	04-01-2025	2.515.000 kr.	17.964 kr./m²
Markdannersvej 46, Andst 6600 Vejen	157 m²	245 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Østervang 14, Andst 6600 Vejen	139 m²	617 m	02-06-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Enggårdsvej 8, Andst 6600 Vejen	154 m²	581 m	16-06-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Østervang 6, Andst 6600 Vejen	155 m²	595 m	24-02-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	385 m	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu