Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8450 Hammel

Ryttervej 47

Villa · 177 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.397 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1397 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.492 kr/m².2.803.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervej gns: 18.873 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+16,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.126.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+347,31 pct. siden feb. 2002
339k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2002531.540 kr.30. nov. 2022699.000 kr.I dag · vores estimat3.126.710 kr.Markedet · 1992771.189 kr.Markedet · 1993725.877 kr.Markedet · 1994947.835 kr.Markedet · 1995796.323 kr.Markedet · 1996498.255 kr.Markedet · 1997803.757 kr.Markedet · 19981.133.685 kr.Markedet · 19991.208.025 kr.Markedet · 20001.304.667 kr.Markedet · 20011.349.271 kr.Markedet · 20021.392.105 kr.Markedet · 20031.345.731 kr.Markedet · 20041.601.673 kr.Markedet · 20051.880.979 kr.Markedet · 20062.451.096 kr.Markedet · 20072.565.261 kr.Markedet · 20082.275.689 kr.Markedet · 20092.152.674 kr.Markedet · 20101.783.275 kr.Markedet · 20111.534.236 kr.Markedet · 20121.734.069 kr.Markedet · 20131.502.199 kr.Markedet · 20142.157.276 kr.Markedet · 20151.581.141 kr.Markedet · 20162.355.162 kr.Markedet · 20171.170.324 kr.Markedet · 20182.410.032 kr.Markedet · 20192.102.229 kr.Markedet · 20202.483.487 kr.Markedet · 20212.643.672 kr.Markedet · 20222.761.377 kr.Markedet · 20232.859.258 kr.Markedet · 20242.635.884 kr.Markedet · 20252.675.532 kr.Markedet · 20262.566.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
531.540 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
699.000 kr.
I dag · vores estimat
3.126.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte699.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003531.540 kr.
  • 1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervej 21
8450 Hammel		163 m²225 m11-02-20242.650.000 kr.16.258 kr./m²
Ryttervej 63
8450 Hammel		158 m²182 m07-07-20243.395.000 kr.21.487 kr./m²
Ryttervej 19
8450 Hammel		159 m²245 m05-08-20254.170.000 kr.26.226 kr./m²
Jagtvej 101
8450 Hammel		176 m²231 m31-05-20261.625.000 kr.9.233 kr./m²
Jægervej 38
8450 Hammel		179 m²593 m24-07-20263.175.000 kr.17.737 kr./m²
Jagtvej 35
8450 Hammel		166 m²266 m24-02-20253.170.000 kr.19.096 kr./m²
Jægervej 34
8450 Hammel		172 m²630 m28-05-20252.795.000 kr.16.250 kr./m²
Fyrrebakken 2
8450 Hammel		176 m²853 m27-02-20251.785.000 kr.10.142 kr./m²
Præstemarksvej 2
8450 Hammel		185 m²543 m18-12-20242.675.000 kr.14.459 kr./m²
Præstemarksvej 54
8450 Hammel		185 m²595 m11-12-20232.595.000 kr.14.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden