Ryttervej 55

Villa · 172 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.196 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1196 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.354 kr/m².2.886.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervej gns: 18.873 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+16,50 pct.
3Vores vurdering2.926.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+654,56 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2002 · Alm. Salg: 387.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.926.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2003Bygget
2002jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003387.800 kr.
1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervej 21 8450 Hammel	163 m²	59 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Ryttervej 19 8450 Hammel	159 m²	90 m	05-08-2025	4.170.000 kr.	26.226 kr./m²
Ryttervej 63 8450 Hammel	158 m²	53 m	07-07-2024	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Jagtvej 101 8450 Hammel	176 m²	263 m	31-05-2026	1.625.000 kr.	9.233 kr./m²
Jagtvej 35 8450 Hammel	166 m²	242 m	24-02-2025	3.170.000 kr.	19.096 kr./m²
Jægervej 34 8450 Hammel	172 m²	714 m	28-05-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Norgesvej 14 8450 Hammel	173 m²	952 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	20.231 kr./m²
Jægervej 38 8450 Hammel	179 m²	678 m	24-07-2026	3.175.000 kr.	17.737 kr./m²
Fyrrebakken 2 8450 Hammel	176 m²	896 m	27-02-2025	1.785.000 kr.	10.142 kr./m²
Jagtvej 93 8450 Hammel	154 m²	249 m	04-02-2025	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu