Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ryvangs Allé 74, st.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
4.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.927 kr/m².9.132.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.302.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,70 pct. siden maj 2024
930k3,3M5,7M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20247.500.000 kr.I dag · vores estimat8.302.451 kr.Markedet · 19921.079.160 kr.Markedet · 19931.414.776 kr.Markedet · 19941.178.796 kr.Markedet · 19951.315.554 kr.Markedet · 1996929.982 kr.Markedet · 19971.427.748 kr.Markedet · 19981.842.300 kr.Markedet · 19991.675.872 kr.Markedet · 20002.378.154 kr.Markedet · 20012.985.906 kr.Markedet · 20022.947.404 kr.Markedet · 20032.663.124 kr.Markedet · 20043.311.448 kr.Markedet · 20054.241.844 kr.Markedet · 20065.060.046 kr.Markedet · 20074.552.206 kr.Markedet · 20086.298.044 kr.Markedet · 20093.564.954 kr.Markedet · 20104.275.654 kr.Markedet · 20114.758.654 kr.Markedet · 20124.174.914 kr.Markedet · 20134.440.702 kr.Markedet · 20144.605.750 kr.Markedet · 20154.562.970 kr.Markedet · 20165.552.292 kr.Markedet · 20175.390.556 kr.Markedet · 20185.546.220 kr.Markedet · 20196.699.762 kr.Markedet · 20207.210.776 kr.Markedet · 20217.162.890 kr.Markedet · 20227.756.704 kr.Markedet · 20237.899.948 kr.Markedet · 20247.721.376 kr.Markedet · 20258.764.518 kr.Markedet · 20269.904.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.302.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebekkavej 36, 3. th
2900 Hellerup		137 m²366 m14-09-20249.225.000 kr.67.336 kr./m²
Rygårds Alle 29, st.
2900 Hellerup		141 m²449 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Rygårds Alle 29, 1.
2900 Hellerup		141 m²449 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²177 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²629 m15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²629 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Strandvejen 97, 1.
2900 Hellerup		140 m²869 m17-06-20268.300.000 kr.59.286 kr./m²
Lille Strandvej 30, 2. th
2900 Hellerup		137 m²958 m14-01-202514.995.000 kr.109.453 kr./m²
Bryggertorvet 2, 3. 3
2900 Hellerup		147 m²507 m07-07-20248.800.000 kr.59.864 kr./m²
Esthersvej 1, st. tv
2900 Hellerup		124 m²231 m26-11-20245.800.000 kr.46.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden