S. Jonassens Vej 14, Egsmark, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.213 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 70 m².1.811.250 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.848.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2005jan.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
S. Jonassens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	247 m	25-04-2026	1.752.000 kr.	25.391 kr./m²
S. Jonassens Vej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	148 m	06-08-2025	1.405.000 kr.	18.733 kr./m²
S. Jonassens Vej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	97 m²	182 m	27-11-2024	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
S. Jonassens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	124 m²	97 m	20-05-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Haldkjærvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	386 m	28-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	554 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Grønhøj 35, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	272 m	05-12-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Kystvejen 161, Egsmark 8400 Ebeltoft	73 m²	533 m	09-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Grønhøj 37, Egsmark 8400 Ebeltoft	63 m²	252 m	02-04-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Krebsevej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	65 m²	492 m	06-11-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu