Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

S. Jonassens Vej 36, Egsmark

Fritidshus · 160 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 1.775 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 160 m².4.140.000 kr.
2Vores vurdering3.281.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,33 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.281.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2018apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2007mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
S. Jonassens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	124 m²	161 m	20-05-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
S. Jonassens Vej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	97 m²	50 m	27-11-2024	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Rejevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	164 m²	245 m	23-02-2025	3.840.000 kr.	23.415 kr./m²
Fiskervej 65A, Egsmark 8400 Ebeltoft	173 m²	245 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Hummervej 53, Egsmark 8400 Ebeltoft	147 m²	286 m	17-10-2024	2.762.500 kr.	18.793 kr./m²
Grønhøj 25, Egsmark 8400 Ebeltoft	151 m²	523 m	11-04-2026	2.860.000 kr.	18.940 kr./m²
Grønhøj 51, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	377 m	01-04-2025	2.380.000 kr.	16.081 kr./m²
Egsmarkgårdvej 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	170 m²	545 m	23-06-2025	3.590.000 kr.	21.118 kr./m²
Ravnsvej 47 8400 Ebeltoft	180 m²	200 m	13-05-2024	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
I.P.Christensens Vej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	146 m²	574 m	13-06-2026	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu