Sæbygårdvej 4, Sæbygård Feriecenter

Fritidshus · 59 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 3.615 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 3615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.968 kr/m².925.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering673.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,60 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 345.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 567.500 kr.
I dag · vores estimat: 673.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg567.500 kr.
2019feb.Ejerskifte345.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sæbygårdvej 18, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	59 m²	270 m	30-09-2024	495.000 kr.	8.390 kr./m²
Livøvej 13, Fursundparken 7870 Roslev	60 m²	855 m	02-07-2024	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Lyngvej 15, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	65 m²	281 m	15-09-2025	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Lyngvej 9, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	52 m²	174 m	09-02-2025	575.000 kr.	11.058 kr./m²
Lyngvej 21, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	68 m²	336 m	22-05-2024	845.000 kr.	12.426 kr./m²
Limfjordvej 2, Sæbygårdparken 7870 Roslev	70 m²	292 m	11-12-2023	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Venøvej 19, Fursundparken 7870 Roslev	66 m²	847 m	06-03-2024	655.000 kr.	9.924 kr./m²
Venøvej 26, Fursundparken 7870 Roslev	69 m²	627 m	26-08-2025	700.000 kr.	10.145 kr./m²
Nørengvej 16, Nøreng 7870 Roslev	69 m²	747 m	20-03-2026	3.350.000 kr.	48.551 kr./m²
Livøvej 24, Fursundparken 7870 Roslev	74 m²	444 m	18-11-2023	670.000 kr.	9.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu