Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Sæbyvej 10, Sæby

Landejendom · 150 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 859.594 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
859594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.651.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.579 kr/m².6.187.820 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)859594 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.386.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,49 pct. siden nov. 2006
123k5,2M10,3M15,3M20,4M19921996200020042008201220162020202415. nov. 200613.994.000 kr.I dag · vores estimat12.386.524 kr.Markedet · 1992885.300 kr.Markedet · 1993239.250 kr.Markedet · 1994392.550 kr.Markedet · 1995478.650 kr.Markedet · 19961.288.950 kr.Markedet · 1997167.100 kr.Markedet · 1998604.200 kr.Markedet · 19993.788.250 kr.Markedet · 20001.104.600 kr.Markedet · 20011.599.150 kr.Markedet · 20024.221.750 kr.Markedet · 20031.760.700 kr.Markedet · 20044.763.850 kr.Markedet · 200514.724.750 kr.Markedet · 20061.114.650 kr.Markedet · 20072.290.950 kr.Markedet · 20082.853.000 kr.Markedet · 2009840.450 kr.Markedet · 20101.396.950 kr.Markedet · 20111.200.750 kr.Markedet · 20122.820.300 kr.Markedet · 20138.167.200 kr.Markedet · 20143.789.000 kr.Markedet · 20151.014.450 kr.Markedet · 20161.308.900 kr.Markedet · 20171.853.550 kr.Markedet · 20181.082.250 kr.Markedet · 2019864.450 kr.Markedet · 20202.263.800 kr.Markedet · 20214.674.150 kr.Markedet · 20224.563.300 kr.Markedet · 20232.886.900 kr.Markedet · 202411.439.300 kr.Markedet · 20253.998.700 kr.Markedet · 202620.408.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2006 · Alm. Salg
13.994.000 kr.
I dag · vores estimat
12.386.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg13.994.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²3,3 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²4,9 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²4,1 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Skruen 5, Grynderup
7870 Roslev		90 m²4,4 km30-11-20252.450.000 kr.27.222 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²7,8 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²7,0 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²7,1 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²7,1 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²8,1 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²8,6 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden