Sæbyvej 9, Sæby, 7870 Roslev — Villa · 199 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.573 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.703 kr/m².1.476.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.867.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,13 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1998 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
1967Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 56, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	929 m	24-02-2025	510.000 kr.	2.615 kr./m²
Ringvej 22, Glyngøre 7870 Roslev	203 m²	1,1 km	02-04-2025	1.100.000 kr.	5.419 kr./m²
Granvej 4, Glyngøre 7870 Roslev	203 m²	1,3 km	27-03-2024	1.495.000 kr.	7.365 kr./m²
Granvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	191 m²	1,3 km	30-09-2025	2.070.000 kr.	10.838 kr./m²
Pilevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	180 m²	974 m	19-05-2024	615.000 kr.	3.417 kr./m²
Pilevej 22, Glyngøre 7870 Roslev	223 m²	1,0 km	18-06-2025	1.100.000 kr.	4.933 kr./m²
Fyrrevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	179 m²	1,2 km	14-10-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Durupvej 74, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	974 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Fyrrevej 4, Glyngøre 7870 Roslev	224 m²	1,2 km	26-11-2026	1.700.000 kr.	7.589 kr./m²
Bredgade 58, Glyngøre 7870 Roslev	181 m²	1,6 km	24-11-2024	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu