Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Sækkedammen 12

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.510 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.707 kr/m².6.279.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.329.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,09 pct. siden maj 2025
707k2,5M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20256.200.000 kr.I dag · vores estimat6.329.275 kr.Markedet · 1992918.016 kr.Markedet · 1993707.200 kr.Markedet · 1994997.504 kr.Markedet · 19951.073.152 kr.Markedet · 1996804.480 kr.Markedet · 19971.104.128 kr.Markedet · 19981.505.920 kr.Markedet · 19991.539.072 kr.Markedet · 20001.903.616 kr.Markedet · 20011.922.944 kr.Markedet · 20021.799.168 kr.Markedet · 20032.164.736 kr.Markedet · 20042.158.976 kr.Markedet · 20052.618.624 kr.Markedet · 20063.527.552 kr.Markedet · 20073.796.608 kr.Markedet · 20083.181.440 kr.Markedet · 20092.822.400 kr.Markedet · 20102.880.128 kr.Markedet · 20113.038.336 kr.Markedet · 20122.335.360 kr.Markedet · 20133.096.832 kr.Markedet · 20142.962.688 kr.Markedet · 20153.152.896 kr.Markedet · 20163.433.216 kr.Markedet · 20173.549.952 kr.Markedet · 20183.382.016 kr.Markedet · 20193.496.576 kr.Markedet · 20204.057.472 kr.Markedet · 20214.631.552 kr.Markedet · 20225.655.296 kr.Markedet · 20235.208.448 kr.Markedet · 20245.006.464 kr.Markedet · 20255.247.232 kr.Markedet · 20266.157.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.329.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sækkedammen 10
3460 Birkerød		149 m²26 m14-07-20267.365.000 kr.49.430 kr./m²
Ravnsnæsvej 64
3460 Birkerød		128 m²326 m03-12-20254.805.000 kr.37.539 kr./m²
Ravnsnæsvej 45
3460 Birkerød		134 m²183 m02-09-20254.830.000 kr.36.045 kr./m²
Frejasvej 7
3460 Birkerød		129 m²520 m20-01-20245.215.000 kr.40.426 kr./m²
Rørmosevej 3
3460 Birkerød		133 m²280 m29-08-20247.500.000 kr.56.391 kr./m²
Eskemosegårds Alle 19
3460 Birkerød		132 m²507 m08-05-20265.895.000 kr.44.659 kr./m²
Mellemvang 7
3460 Birkerød		130 m²655 m19-08-20256.795.000 kr.52.269 kr./m²
Vibeengen 28
3460 Birkerød		120 m²290 m03-07-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Mellemvang 3
3460 Birkerød		130 m²694 m16-08-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²
Mellemvang 3
3460 Birkerød		130 m²694 m13-07-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden