Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4735 Mern

Sagebyvej 15

Villa · 97 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
833.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4735 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.461 kr/m².905.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.072.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,95 pct. siden jul. 2016
146k7,5M14,9M22,2M29,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2016650.000 kr.I dag · vores estimat1.072.207 kr.Markedet · 1992225.622 kr.Markedet · 1993321.846 kr.Markedet · 1994244.052 kr.Markedet · 1995224.264 kr.Markedet · 1996239.687 kr.Markedet · 1997392.947 kr.Markedet · 1998489.947 kr.Markedet · 1999288.284 kr.Markedet · 2000626.523 kr.Markedet · 2001545.625 kr.Markedet · 2002664.935 kr.Markedet · 2003625.359 kr.Markedet · 2004744.669 kr.Markedet · 2005586.850 kr.Markedet · 20061.164.679 kr.Markedet · 20071.286.317 kr.Markedet · 20081.114.530 kr.Markedet · 2009197.201 kr.Markedet · 2010985.326 kr.Markedet · 20111.790.911 kr.Markedet · 20121.763.654 kr.Markedet · 2013336.881 kr.Markedet · 2014805.682 kr.Markedet · 2015299.827 kr.Markedet · 2016701.019 kr.Markedet · 2017919.269 kr.Markedet · 2018611.488 kr.Markedet · 2019351.431 kr.Markedet · 2020822.075 kr.Markedet · 2021634.380 kr.Markedet · 20221.184.273 kr.Markedet · 20231.137.907 kr.Markedet · 2024796.370 kr.Markedet · 2025892.594 kr.Markedet · 2026640.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4735 (villa)

Markedsudvikling i 4735 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.072.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballevej 7
4735 Mern		108 m²1,1 km08-08-2024895.000 kr.8.287 kr./m²
Sandevej 1, Sandvig
4735 Mern		88 m²2,6 km06-08-2025600.000 kr.6.818 kr./m²
Ballevej 19
4735 Mern		68 m²1,1 km07-03-2024605.000 kr.8.897 kr./m²
Kindvigvej 3
4735 Mern		130 m²819 m20-08-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²
Vandtårnsvej 7
4735 Mern		99 m²3,8 km10-11-2024800.000 kr.8.081 kr./m²
Vandtårnsvej 11
4735 Mern		100 m²3,8 km29-08-2024525.000 kr.5.250 kr./m²
Ballevej 15B
4735 Mern		59 m²1,1 km22-09-20251.100.000 kr.18.644 kr./m²
Kalvehavevej 15
4735 Mern		103 m²3,7 km19-02-2024575.000 kr.5.583 kr./m²
Jungshovedvej 1
4735 Mern		90 m²4,2 km08-12-2025750.000 kr.8.333 kr./m²
Nordvej 25, Sandvig
4735 Mern		129 m²2,5 km10-07-20261.650.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden