Sahlholdtvej 26, Gullestrup

Landejendom · 227 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 51.495 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 51495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.236 kr/m².4.680.079 kr.
2Stor grund (>2000 m²)51495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering11.010.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1195,34 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2005 · Alm. Salg: 850.000 kr.
21. jun. 2005 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.010.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
majEjerskifte850.000 kr.
Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sahlholdtvej 27, Gullestrup 7400 Herning	204 m²	850 m	24-09-2024	3.200.000 kr.	15.686 kr./m²
Krøjgårdvej 3 7400 Herning	252 m²	2,2 km	19-02-2024	4.265.000 kr.	16.925 kr./m²
Nybovej 9, Nybo 7400 Herning	187 m²	1,7 km	21-03-2024	2.515.790 kr.	13.453 kr./m²
Krøjgårdvej 11 7400 Herning	214 m²	2,9 km	11-12-2024	5.650.000 kr.	26.402 kr./m²
Sønderbjergvej 3 7400 Herning	203 m²	3,7 km	24-06-2024	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Trælundvej 5, Gullestrup 7400 Herning	137 m²	1,7 km	03-09-2026	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Sønderbjergvej 19 7400 Herning	199 m²	4,5 km	04-06-2024	4.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Trælundvej 31 7400 Herning	214 m²	5,1 km	01-04-2025	8.850.000 kr.	41.355 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum 7400 Herning	194 m²	4,8 km	24-06-2025	8.750.000 kr.	45.103 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	4,7 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu