Saksborgvej 57, Hajstrup, 6372 Bylderup-Bov — Villa · 120 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.259 kr/m².750.800 kr.
2Vores vurdering824.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,63 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 544.000 kr.
I dag · vores estimat: 824.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte544.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1989Bygget
1983nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slogsherredsvej 62, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	128 m²	1,0 km	28-05-2024	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	1,6 km	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Mørkær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	120 m²	2,1 km	08-09-2026	498.000 kr.	4.150 kr./m²
Åglimt 18 6372 Bylderup-Bov	115 m²	1,8 km	19-07-2026	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Stenskær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	122 m²	2,2 km	21-03-2024	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Surreroj 41, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	108 m²	1,5 km	13-01-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Åglimt 28 6372 Bylderup-Bov	128 m²	1,8 km	26-06-2024	490.000 kr.	3.828 kr./m²
Åløkke 76 6372 Bylderup-Bov	129 m²	1,9 km	05-05-2026	915.000 kr.	7.093 kr./m²
Åbovej 27 6372 Bylderup-Bov	131 m²	1,9 km	19-02-2025	560.000 kr.	4.275 kr./m²
Sottrupvej 10 6372 Bylderup-Bov	114 m²	2,3 km	28-05-2026	1.330.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu