Saksborgvej 90

Villa · 116 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 995 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 995 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.570 kr/m².667.800 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering722.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+54,11 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 310.000 kr.
14. okt. 2013 · Alm. Salg: 235.000 kr.
11. apr. 2022 · Alm. Salg: 469.000 kr.
I dag · vores estimat: 722.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg469.000 kr.
2013okt.Ejerskifte235.000 kr.
1996Ombygning
1993aug.Ejerskifte310.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burkal Kirkevej 22 6372 Bylderup-Bov	137 m²	160 m	23-06-2026	520.000 kr.	3.796 kr./m²
Åglimt 18 6372 Bylderup-Bov	115 m²	2,2 km	19-07-2026	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Burkal Skolevej 40 6372 Bylderup-Bov	96 m²	978 m	16-03-2026	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Åløkke 76 6372 Bylderup-Bov	129 m²	1,5 km	05-05-2026	915.000 kr.	7.093 kr./m²
Åbovej 21 6372 Bylderup-Bov	108 m²	2,0 km	22-09-2026	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	2,8 km	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Åløkke 78 6372 Bylderup-Bov	136 m²	1,5 km	14-02-2024	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Åglimt 28 6372 Bylderup-Bov	128 m²	2,2 km	26-06-2024	490.000 kr.	3.828 kr./m²
Åbovej 27 6372 Bylderup-Bov	131 m²	2,1 km	19-02-2025	560.000 kr.	4.275 kr./m²
Mørkær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	120 m²	2,9 km	08-09-2026	498.000 kr.	4.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu