Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sakstrupvej 101, Bjergby

Villa · 227 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 21.273 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
271 m²
Grundareal
21273 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 227 m².2.020.073 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.626.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,88 pct. siden jun. 2021
731k1,4M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat2.626.527 kr.Markedet · 1992884.392 kr.Markedet · 1993914.583 kr.Markedet · 1994896.423 kr.Markedet · 1995911.405 kr.Markedet · 19961.059.182 kr.Markedet · 19971.083.925 kr.Markedet · 19981.213.315 kr.Markedet · 19991.185.848 kr.Markedet · 20001.303.661 kr.Markedet · 20011.411.486 kr.Markedet · 20021.280.734 kr.Markedet · 20031.352.012 kr.Markedet · 20041.378.117 kr.Markedet · 20051.527.937 kr.Markedet · 20061.705.678 kr.Markedet · 20071.845.283 kr.Markedet · 20081.688.426 kr.Markedet · 20092.036.417 kr.Markedet · 20102.075.234 kr.Markedet · 20111.625.093 kr.Markedet · 20122.140.610 kr.Markedet · 20131.923.371 kr.Markedet · 20141.786.036 kr.Markedet · 20151.840.516 kr.Markedet · 20161.916.107 kr.Markedet · 20172.214.385 kr.Markedet · 20182.193.274 kr.Markedet · 20192.213.250 kr.Markedet · 20202.522.197 kr.Markedet · 20212.282.485 kr.Markedet · 20222.640.237 kr.Markedet · 20232.729.221 kr.Markedet · 20242.785.063 kr.Markedet · 20252.550.118 kr.Markedet · 20262.636.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.626.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sakstrupvej 34, Bjergby
9800 Hjørring		243 m²789 m09-12-20242.695.000 kr.11.091 kr./m²
Sakstrupvej 36B, Bjergby
9800 Hjørring		208 m²798 m16-07-20251.800.000 kr.8.654 kr./m²
Sakstrupvej 196, Bjergby
9800 Hjørring		204 m²1,0 km17-06-20242.660.000 kr.13.039 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby
9800 Hjørring		221 m²367 m11-07-20242.900.000 kr.13.122 kr./m²
Munkekæret 10, Bjergby
9800 Hjørring		188 m²659 m15-04-20251.225.000 kr.6.516 kr./m²
Kløvervænget 13, Bjergby
9800 Hjørring		180 m²611 m05-06-20242.400.000 kr.13.333 kr./m²
Korshøjvænget 8, Bjergby
9800 Hjørring		182 m²702 m23-04-20242.243.750 kr.12.328 kr./m²
Hvedevænget 20, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²391 m22-09-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Korshøjvænget 12, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²679 m21-03-20251.225.000 kr.7.206 kr./m²
Vestervænget 9, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²1,2 km25-04-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden