Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Sall Hedevej 110, Sall

Villa · 186 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 14.100 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
14100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.381 kr/m².3.178.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.712.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,51 pct. siden jun. 2006
356k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202413. jun. 2006918.000 kr.I dag · vores estimat2.712.793 kr.Markedet · 1992810.402 kr.Markedet · 1993762.786 kr.Markedet · 1994996.030 kr.Markedet · 1995836.814 kr.Markedet · 1996523.590 kr.Markedet · 1997844.626 kr.Markedet · 19981.191.330 kr.Markedet · 19991.269.450 kr.Markedet · 20001.371.006 kr.Markedet · 20011.417.878 kr.Markedet · 20021.462.890 kr.Markedet · 20031.414.158 kr.Markedet · 20041.683.114 kr.Markedet · 20051.976.622 kr.Markedet · 20062.575.728 kr.Markedet · 20072.695.698 kr.Markedet · 20082.391.402 kr.Markedet · 20092.262.132 kr.Markedet · 20101.873.950 kr.Markedet · 20111.612.248 kr.Markedet · 20121.822.242 kr.Markedet · 20131.578.582 kr.Markedet · 20142.266.968 kr.Markedet · 20151.661.538 kr.Markedet · 20162.474.916 kr.Markedet · 20171.229.832 kr.Markedet · 20182.532.576 kr.Markedet · 20192.209.122 kr.Markedet · 20202.609.766 kr.Markedet · 20212.778.096 kr.Markedet · 20222.901.786 kr.Markedet · 20233.004.644 kr.Markedet · 20242.769.912 kr.Markedet · 20252.811.576 kr.Markedet · 20262.697.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2006 · Alm. Salg
918.000 kr.
I dag · vores estimat
2.712.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg918.000 kr.
  • Ombygning
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 6, Sall
8450 Hammel		182 m²639 m19-11-20232.850.000 kr.15.659 kr./m²
Agertoften 3, Sall
8450 Hammel		178 m²509 m03-08-20262.135.000 kr.11.994 kr./m²
Frijsendalvej 101, Haurum
8450 Hammel		169 m²1,9 km28-02-20254.850.000 kr.28.698 kr./m²
Skovbrynet 10
8450 Hammel		191 m²2,9 km22-10-20243.650.000 kr.19.110 kr./m²
Solbakken 43
8450 Hammel		187 m²3,1 km21-08-20252.200.000 kr.11.765 kr./m²
Musvitvej 4
8450 Hammel		190 m²3,0 km14-12-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Dalstrøget 10
8450 Hammel		186 m²3,3 km04-03-20253.025.000 kr.16.263 kr./m²
Solbakken 42
8450 Hammel		191 m²3,1 km11-08-20253.845.000 kr.20.131 kr./m²
Spurvevej 20
8450 Hammel		181 m²3,1 km13-11-20242.725.000 kr.15.055 kr./m²
Drosselvej 2
8450 Hammel		178 m²3,0 km15-08-20262.600.000 kr.14.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden