Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8450 Hammel

Sall Hedevej 65, Sall

Landejendom · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 4.923 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
4923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.609 kr/m².5.178.404 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4923 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.481.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+628,41 pct. siden mar. 2016
203k4,3M8,5M12,6M16,8M1993199820022005200820112014201720202023202615. mar. 2016477.945 kr.I dag · vores estimat3.481.408 kr.Markedet · 1993278.720 kr.Markedet · 1996787.930 kr.Markedet · 1997593.710 kr.Markedet · 1998984.880 kr.Markedet · 19992.154.100 kr.Markedet · 20001.327.820 kr.Markedet · 2002718.250 kr.Markedet · 2003906.360 kr.Markedet · 2004907.010 kr.Markedet · 2005876.070 kr.Markedet · 20063.884.270 kr.Markedet · 20071.901.380 kr.Markedet · 20082.387.710 kr.Markedet · 20091.613.170 kr.Markedet · 20101.592.630 kr.Markedet · 20111.604.460 kr.Markedet · 20121.417.910 kr.Markedet · 2013203.450 kr.Markedet · 20141.060.800 kr.Markedet · 20151.997.320 kr.Markedet · 20161.125.800 kr.Markedet · 20172.412.150 kr.Markedet · 2018770.770 kr.Markedet · 20191.609.140 kr.Markedet · 20202.195.960 kr.Markedet · 20212.082.470 kr.Markedet · 20222.768.480 kr.Markedet · 20231.077.310 kr.Markedet · 20242.675.010 kr.Markedet · 202511.989.640 kr.Markedet · 20261.879.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (landejendom)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2016 · Alm. Salg
477.945 kr.
I dag · vores estimat
3.481.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg477.945 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 195, Haurum
8450 Hammel		138 m²2,3 km28-05-20261.995.000 kr.14.457 kr./m²
Randersvej 195, Haurum
8450 Hammel		138 m²2,3 km26-06-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Haxholmvej 14, Haurum
8450 Hammel		99 m²2,6 km19-05-20253.800.000 kr.38.384 kr./m²
Kirkeskovvej 55, Skjød
8450 Hammel		130 m²6,3 km28-04-20242.675.000 kr.20.577 kr./m²
Brundtvej 20, Skjød
8450 Hammel		129 m²6,5 km30-07-20242.440.000 kr.18.915 kr./m²
Randersvej 218, Haurum
8450 Hammel		188 m²3,0 km06-11-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²
Korsagervej 5, Voldby
8450 Hammel		114 m²5,8 km20-04-20252.800.000 kr.24.561 kr./m²
Bundgårdsvej 75, Skjød
8450 Hammel		149 m²7,2 km22-08-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Hedehusvej 75, Svenstrup
8450 Hammel		195 m²4,7 km13-10-202425.174.040 kr.129.098 kr./m²
Sjellevej 76, Voldby
8450 Hammel		159 m²8,0 km10-04-20242.900.000 kr.18.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden