Sallingelunde 5, Sallinge

Landejendom · 213 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 14.214 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 14214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.943.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.944 kr/m².4.372.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.022.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,38 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
2. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.022.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte5.250.000 kr.
jan.Ejerskifte5.250.000 kr.
2003jan.Solgt, andet1.875.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sallingelunde 6, Sallinge 5750 Ringe	186 m²	928 m	04-09-2024	5.650.000 kr.	30.376 kr./m²
Sallingelunde 10, Sallinge 5750 Ringe	148 m²	151 m	04-06-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	2,7 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge 5750 Ringe	159 m²	1,5 km	26-01-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Lindehusvej 12, Sallinge 5750 Ringe	284 m²	1,5 km	05-07-2025	4.900.000 kr.	17.254 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	3,6 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	3,5 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	4,7 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	5,1 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Findingevej 8, Findinge 5750 Ringe	260 m²	4,1 km	23-05-2026	3.625.000 kr.	13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu