Sallingeskovvej 7, Sallinge, 5750 Ringe — Villa · 133 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.931 kr/m².1.711.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.510.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,69 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1992Ombygning
1981jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	259 m	24-08-2026	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	259 m	13-08-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Møllergyden 4, Sallinge 5750 Ringe	108 m²	845 m	14-03-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Øvre Hillerslev 4, Hillerslev 5750 Ringe	118 m²	2,0 km	09-11-2025	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	3,6 km	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	3,5 km	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	4,9 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	3,6 km	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²
Bækkevej 28, Heden 5750 Ringe	165 m²	3,3 km	19-09-2025	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	4,1 km	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu