Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5683 Haarby

Salomons Brink 32

Villa · 183 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.421 kr/m².2.030.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSalomons gns: 8.254 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.647.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,35 pct. siden jun. 2023
192k719k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.245.000 kr.I dag · vores estimat1.647.743 kr.Markedet · 1992703.818 kr.Markedet · 1993658.983 kr.Markedet · 1994415.959 kr.Markedet · 1995661.362 kr.Markedet · 1996969.534 kr.Markedet · 1997883.341 kr.Markedet · 1998235.521 kr.Markedet · 1999987.651 kr.Markedet · 2000235.704 kr.Markedet · 2001953.979 kr.Markedet · 20021.016.748 kr.Markedet · 2003893.589 kr.Markedet · 20041.057.008 kr.Markedet · 20051.121.607 kr.Markedet · 20061.453.203 kr.Markedet · 20071.559.160 kr.Markedet · 20081.569.774 kr.Markedet · 20091.627.968 kr.Markedet · 20101.763.937 kr.Markedet · 20111.904.847 kr.Markedet · 20121.089.765 kr.Markedet · 20131.285.941 kr.Markedet · 2014600.240 kr.Markedet · 20151.219.329 kr.Markedet · 20161.601.799 kr.Markedet · 2017894.870 kr.Markedet · 20181.296.555 kr.Markedet · 20191.544.154 kr.Markedet · 20201.113.006 kr.Markedet · 20211.808.772 kr.Markedet · 20221.635.837 kr.Markedet · 20231.733.742 kr.Markedet · 20241.341.756 kr.Markedet · 20251.252.269 kr.Markedet · 20261.155.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salomons Brink 13
5683 Haarby		144 m²147 m23-03-2025900.000 kr.6.250 kr./m²
Salomons Brink 21
5683 Haarby		127 m²62 m19-11-20231.125.000 kr.8.858 kr./m²
Strandgade 57
5683 Haarby		190 m²621 m29-01-2026930.000 kr.4.895 kr./m²
Strandgade 76
5683 Haarby		172 m²449 m24-02-20251.595.000 kr.9.273 kr./m²
Østergaardsvej 135
5683 Haarby		189 m²712 m16-07-20252.875.000 kr.15.212 kr./m²
Bøgevej 27
5683 Haarby		167 m²451 m25-05-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Møllevej 33
5683 Haarby		175 m²826 m19-07-20263.100.000 kr.17.714 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²670 m10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Mosegårds Allé 7
5683 Haarby		199 m²507 m15-10-20244.225.000 kr.21.231 kr./m²
Strandby Mark 1, Strandby Mk
5683 Haarby		175 m²1,0 km16-08-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden