Saloparken 21, 8300 Odder — Villa · 151 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 780 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.136 kr/m².3.227.700 kr.
2Vores vurdering3.377.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
1986mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saloparken 207 8300 Odder	151 m²	153 m	28-04-2024	3.195.000 kr.	21.159 kr./m²
Saloparken 319 8300 Odder	152 m²	200 m	27-08-2024	4.150.000 kr.	27.303 kr./m²
Saloparken 215 8300 Odder	148 m²	164 m	01-07-2026	3.157.000 kr.	21.331 kr./m²
Saloparken 31 8300 Odder	144 m²	68 m	05-05-2026	3.275.000 kr.	22.743 kr./m²
Saloparken 69 8300 Odder	158 m²	138 m	02-01-2025	2.865.000 kr.	18.133 kr./m²
Saloparken 210 8300 Odder	156 m²	291 m	12-06-2024	3.325.000 kr.	21.314 kr./m²
Saloparken 59 8300 Odder	160 m²	182 m	10-03-2024	3.165.000 kr.	19.781 kr./m²
Saloparken 313 8300 Odder	162 m²	221 m	31-03-2024	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Saloparken 47 8300 Odder	134 m²	72 m	01-02-2025	3.050.000 kr.	22.761 kr./m²
Saloparken 344 8300 Odder	169 m²	143 m	21-08-2025	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu