Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Saloparken 47

Villa · 134 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 617 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2006. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
617 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.107 kr/m².3.220.200 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.068.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,59 pct. siden mar. 2025
237k953k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.050.000 kr.I dag · vores estimat3.068.034 kr.Markedet · 1992687.286 kr.Markedet · 1993802.928 kr.Markedet · 1994762.460 kr.Markedet · 1995733.248 kr.Markedet · 1996779.210 kr.Markedet · 1997771.572 kr.Markedet · 1998810.834 kr.Markedet · 19991.136.856 kr.Markedet · 20001.108.448 kr.Markedet · 20011.079.772 kr.Markedet · 20021.231.996 kr.Markedet · 20031.237.490 kr.Markedet · 20041.214.308 kr.Markedet · 20051.478.288 kr.Markedet · 20061.548.906 kr.Markedet · 20071.608.268 kr.Markedet · 20081.821.194 kr.Markedet · 20091.992.848 kr.Markedet · 20101.719.086 kr.Markedet · 20111.691.884 kr.Markedet · 20121.415.174 kr.Markedet · 20131.688.400 kr.Markedet · 2014928.218 kr.Markedet · 20151.382.746 kr.Markedet · 20161.435.676 kr.Markedet · 20171.618.318 kr.Markedet · 20181.710.108 kr.Markedet · 20191.873.722 kr.Markedet · 20202.010.000 kr.Markedet · 20212.220.246 kr.Markedet · 20222.996.240 kr.Markedet · 20232.266.208 kr.Markedet · 20242.646.902 kr.Markedet · 20252.566.368 kr.Markedet · 20262.771.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.068.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1988apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saloparken 31
8300 Odder		144 m²141 m05-05-20263.275.000 kr.22.743 kr./m²
Saloparken 359
8300 Odder		125 m²219 m11-07-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Saloparken 215
8300 Odder		148 m²93 m01-07-20263.157.000 kr.21.331 kr./m²
Saloparken 207
8300 Odder		151 m²90 m28-04-20243.195.000 kr.21.159 kr./m²
Saloparken 319
8300 Odder		152 m²195 m27-08-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Saloparken 349
8300 Odder		114 m²152 m04-08-20252.875.000 kr.25.219 kr./m²
Saloparken 69
8300 Odder		158 m²108 m02-01-20252.865.000 kr.18.133 kr./m²
Saloparken 210
8300 Odder		156 m²237 m12-06-20243.325.000 kr.21.314 kr./m²
Saloparken 59
8300 Odder		160 m²163 m10-03-20243.165.000 kr.19.781 kr./m²
Saloparken 313
8300 Odder		162 m²239 m31-03-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden