Saloparken 61

Villa · 150 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.136 kr/m².3.227.700 kr.
2Vores vurdering3.322.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,12 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.322.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saloparken 207 8300 Odder	151 m²	130 m	28-04-2024	3.195.000 kr.	21.159 kr./m²
Saloparken 215 8300 Odder	148 m²	211 m	01-07-2026	3.157.000 kr.	21.331 kr./m²
Saloparken 319 8300 Odder	152 m²	352 m	27-08-2024	4.150.000 kr.	27.303 kr./m²
Saloparken 69 8300 Odder	158 m²	59 m	02-01-2025	2.865.000 kr.	18.133 kr./m²
Saloparken 210 8300 Odder	156 m²	177 m	12-06-2024	3.325.000 kr.	21.314 kr./m²
Saloparken 31 8300 Odder	144 m²	202 m	05-05-2026	3.275.000 kr.	22.743 kr./m²
Saloparken 59 8300 Odder	160 m²	25 m	10-03-2024	3.165.000 kr.	19.781 kr./m²
Saloparken 47 8300 Odder	134 m²	159 m	01-02-2025	3.050.000 kr.	22.761 kr./m²
Saloparken 313 8300 Odder	162 m²	386 m	31-03-2024	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Saloparken 344 8300 Odder	169 m²	236 m	21-08-2025	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu