Saltsøvej 39

Landejendom · 238 m² · bygget 1994

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 98.341 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 98341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.657 kr/m².7.174.748 kr.
2Stor grund (>2000 m²)98341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.645.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+905,29 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (landejendom)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1992 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.645.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Bygget
1992apr.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994860.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltsøvej 18A 4050 Skibby	215 m²	409 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Baygårdsvej 2, Ferslev 4050 Skibby	289 m²	654 m	10-06-2024	2.900.000 kr.	10.035 kr./m²
Oldvejen 14A, Røgerup 4050 Skibby	170 m²	651 m	29-10-2024	4.077.500 kr.	23.985 kr./m²
Bonderupvej 9, Bonderup 4050 Skibby	215 m²	2,5 km	09-10-2024	21.400.000 kr.	99.535 kr./m²
Nakkedamsvej 91, Røgerup 4050 Skibby	180 m²	1,6 km	16-06-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Egebjergvej 3, Ferslev 4050 Skibby	150 m²	997 m	04-01-2026	21.500.000 kr.	143.333 kr./m²
Bonderupvej 14, Bonderup 4050 Skibby	296 m²	2,0 km	19-01-2025	3.527.000 kr.	11.916 kr./m²
Vestervej 21, Vejleby 4050 Skibby	180 m²	2,7 km	23-01-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
Røgerupvej 2 4050 Skibby	321 m²	1,9 km	21-09-2024	5.295.000 kr.	16.495 kr./m²
Nakkedamsvej 89, Røgerup 4050 Skibby	149 m²	1,8 km	02-12-2024	2.152.980 kr.	14.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu