Saltum Alle 5

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.504 kr/m².4.809.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaltum gns: 35.570 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.415.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,05 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.068.984 kr.
I dag · vores estimat: 4.415.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, familiehandel1.068.984 kr.
2005Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltum Alle 15 2770 Kastrup	118 m²	102 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Saltum Alle 6 2770 Kastrup	123 m²	32 m	23-08-2024	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²
Saltum Alle 14 2770 Kastrup	134 m²	92 m	28-07-2026	4.750.000 kr.	35.448 kr./m²
Saltum Alle 8 2770 Kastrup	143 m²	34 m	08-02-2024	4.225.000 kr.	29.545 kr./m²
Saltum Alle 11 2770 Kastrup	149 m²	51 m	27-06-2024	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Munkebjergvej 81 2770 Kastrup	116 m²	208 m	02-11-2024	4.425.000 kr.	38.147 kr./m²
Munkebjergvej 91 2770 Kastrup	116 m²	236 m	21-08-2026	5.945.000 kr.	51.250 kr./m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	353 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Starup Alle 38 2770 Kastrup	123 m²	158 m	16-11-2023	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Ingstrup Alle 17 2770 Kastrup	121 m²	313 m	30-04-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu