Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Saltum Alle 6

Villa · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
666 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.002 kr/m².4.727.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaltum gns: 35.570 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.512.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,82 pct. siden aug. 2017
560k2,3M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.025.000 kr.31. okt. 20193.995.000 kr.31. dec. 20244.895.000 kr.I dag · vores estimat4.512.433 kr.Markedet · 1992863.214 kr.Markedet · 1993559.773 kr.Markedet · 1994806.388 kr.Markedet · 1995804.912 kr.Markedet · 1996818.319 kr.Markedet · 1997984.369 kr.Markedet · 19981.291.992 kr.Markedet · 19991.360.995 kr.Markedet · 20001.570.341 kr.Markedet · 20011.624.338 kr.Markedet · 20021.632.210 kr.Markedet · 20031.509.087 kr.Markedet · 20041.737.621 kr.Markedet · 20051.996.167 kr.Markedet · 20062.502.927 kr.Markedet · 20072.907.843 kr.Markedet · 20082.894.682 kr.Markedet · 20092.013.756 kr.Markedet · 20101.942.785 kr.Markedet · 20112.139.216 kr.Markedet · 20121.803.549 kr.Markedet · 20131.945.737 kr.Markedet · 20142.342.904 kr.Markedet · 20152.740.563 kr.Markedet · 20163.368.109 kr.Markedet · 20173.176.106 kr.Markedet · 20183.208.701 kr.Markedet · 20193.400.581 kr.Markedet · 20203.553.716 kr.Markedet · 20214.257.645 kr.Markedet · 20224.592.082 kr.Markedet · 20233.855.927 kr.Markedet · 20244.300.326 kr.Markedet · 20254.670.310 kr.Markedet · 20264.851.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.512.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.025.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1969majEjerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltum Alle 15
2770 Kastrup		118 m²116 m06-05-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Saltum Alle 14
2770 Kastrup		134 m²96 m28-07-20264.750.000 kr.35.448 kr./m²
Saltum Alle 8
2770 Kastrup		143 m²23 m08-02-20244.225.000 kr.29.545 kr./m²
Saltum Alle 11
2770 Kastrup		149 m²66 m27-06-20245.300.000 kr.35.570 kr./m²
Starup Alle 38
2770 Kastrup		123 m²185 m16-11-20234.850.000 kr.39.431 kr./m²
Hjallerup Alle 56
2770 Kastrup		125 m²167 m16-09-20244.325.000 kr.34.600 kr./m²
Munkebjergvej 110
2770 Kastrup		123 m²343 m21-05-20264.500.000 kr.36.585 kr./m²
Ingstrup Alle 17
2770 Kastrup		121 m²288 m30-04-20254.500.000 kr.37.190 kr./m²
Ryumgårdvej 17
2770 Kastrup		123 m²475 m28-05-20255.025.000 kr.40.854 kr./m²
Præstefælledvej 99
2770 Kastrup		124 m²421 m22-05-20255.395.000 kr.43.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden