Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Saltværksvej 128

Villa · 168 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 439 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.281 kr/m².7.113.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaltværksvej gns: 43.116 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.654.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,48 pct. siden jun. 2006
765k3,2M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.625.000 kr.I dag · vores estimat6.654.011 kr.Markedet · 19921.179.024 kr.Markedet · 1993764.568 kr.Markedet · 19941.101.408 kr.Markedet · 19951.099.392 kr.Markedet · 19961.117.704 kr.Markedet · 19971.344.504 kr.Markedet · 19981.764.672 kr.Markedet · 19991.858.920 kr.Markedet · 20002.144.856 kr.Markedet · 20012.218.608 kr.Markedet · 20022.229.360 kr.Markedet · 20032.061.192 kr.Markedet · 20042.373.336 kr.Markedet · 20052.726.472 kr.Markedet · 20063.418.632 kr.Markedet · 20073.971.688 kr.Markedet · 20083.953.712 kr.Markedet · 20092.750.496 kr.Markedet · 20102.653.560 kr.Markedet · 20112.921.856 kr.Markedet · 20122.463.384 kr.Markedet · 20132.657.592 kr.Markedet · 20143.200.064 kr.Markedet · 20153.743.208 kr.Markedet · 20164.600.344 kr.Markedet · 20174.338.096 kr.Markedet · 20184.382.616 kr.Markedet · 20194.644.696 kr.Markedet · 20204.853.856 kr.Markedet · 20215.815.320 kr.Markedet · 20226.272.112 kr.Markedet · 20235.266.632 kr.Markedet · 20245.873.616 kr.Markedet · 20256.378.960 kr.Markedet · 20266.625.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.654.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, familiehandel1.625.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltværksvej 173
2770 Kastrup		156 m²104 m07-06-20257.250.000 kr.46.474 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²897 m31-05-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²897 m29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²32 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Otto Liebes Alle 13
2770 Kastrup		173 m²309 m01-07-20259.050.000 kr.52.312 kr./m²
Hyben Alle 40
2770 Kastrup		160 m²313 m11-07-20247.850.000 kr.49.062 kr./m²
Nordmarksvej 52
2770 Kastrup		170 m²679 m02-07-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Otto Liebes Alle 12
2770 Kastrup		155 m²277 m13-02-20255.715.000 kr.36.871 kr./m²
Hyben Alle 10
2770 Kastrup		154 m²390 m15-07-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
Hyben Alle 41
2770 Kastrup		154 m²393 m16-06-20267.770.000 kr.50.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden