Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Saltværksvej 181

Villa · 136 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.743 kr/m².7.509.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaltværksvej gns: 43.116 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.830.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,09 pct. siden mar. 2013
619k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20133.195.000 kr.I dag · vores estimat7.830.503 kr.Markedet · 1992954.448 kr.Markedet · 1993618.936 kr.Markedet · 1994891.616 kr.Markedet · 1995889.984 kr.Markedet · 1996904.808 kr.Markedet · 19971.088.408 kr.Markedet · 19981.428.544 kr.Markedet · 19991.504.840 kr.Markedet · 20001.736.312 kr.Markedet · 20011.796.016 kr.Markedet · 20021.804.720 kr.Markedet · 20031.668.584 kr.Markedet · 20041.921.272 kr.Markedet · 20052.207.144 kr.Markedet · 20062.767.464 kr.Markedet · 20073.215.176 kr.Markedet · 20083.200.624 kr.Markedet · 20092.226.592 kr.Markedet · 20102.148.120 kr.Markedet · 20112.365.312 kr.Markedet · 20121.994.168 kr.Markedet · 20132.151.384 kr.Markedet · 20142.590.528 kr.Markedet · 20153.030.216 kr.Markedet · 20163.724.088 kr.Markedet · 20173.511.792 kr.Markedet · 20183.547.832 kr.Markedet · 20193.759.992 kr.Markedet · 20203.929.312 kr.Markedet · 20214.707.640 kr.Markedet · 20225.077.424 kr.Markedet · 20234.263.464 kr.Markedet · 20244.754.832 kr.Markedet · 20255.163.920 kr.Markedet · 20265.363.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
7.830.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltværksvej 173
2770 Kastrup		156 m²57 m07-06-20257.250.000 kr.46.474 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²1,1 km31-05-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²1,1 km29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Pyrus Alle 12
2770 Kastrup		135 m²168 m19-04-20245.025.000 kr.37.222 kr./m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²294 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6
2770 Kastrup		142 m²67 m11-05-20268.275.000 kr.58.275 kr./m²
Birkevang 13
2770 Kastrup		139 m²265 m22-05-20269.295.000 kr.66.871 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²284 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Poppelvang 22
2770 Kastrup		130 m²337 m26-01-20268.975.000 kr.69.038 kr./m²
Nyvang Alle 9
2770 Kastrup		135 m²675 m07-04-20246.700.000 kr.49.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden