Saltværksvej 75

Rækkehus · 107 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 554 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1988. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 554 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.161.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.315 kr/m².5.384.500 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.547.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,88 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.547.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2019feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1988Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltværksvej 97 2770 Kastrup	116 m²	110 m	20-06-2025	5.695.000 kr.	49.095 kr./m²
Saltværksvej 85 2770 Kastrup	123 m²	49 m	28-05-2025	5.475.000 kr.	44.512 kr./m²
Saltværksvej 95 2770 Kastrup	123 m²	100 m	23-04-2025	5.825.000 kr.	47.358 kr./m²
Saltværksvej 93 2770 Kastrup	147 m²	90 m	23-02-2026	6.400.000 kr.	43.537 kr./m²
Skøjtevænget 24 2770 Kastrup	107 m²	706 m	08-04-2025	4.900.000 kr.	45.794 kr./m²
Oberst Kochs Alle 12B 2770 Kastrup	110 m²	817 m	10-01-2024	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Oberst Kochs Alle 12A 2770 Kastrup	111 m²	812 m	22-08-2025	4.400.000 kr.	39.640 kr./m²
Oberst Kochs Alle 10A 2770 Kastrup	102 m²	792 m	08-09-2024	4.800.000 kr.	47.059 kr./m²
Alleen 131 2770 Kastrup	118 m²	355 m	12-05-2026	6.700.000 kr.	56.780 kr./m²
Skyttehøj 17 2770 Kastrup	106 m²	1,1 km	02-10-2025	4.800.000 kr.	45.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu