Samsøvej 1

Fritidshus · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.356 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.820 kr/m².2.970.597 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Prisstigning 217% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering2.297.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,42 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 560.000 kr.
24. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2023Ombygning
2019jul.Ejerskifte560.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparkvej 5 4400 Kalundborg	98 m²	112 m	05-05-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Kyholmvej 10 4400 Kalundborg	89 m²	174 m	16-06-2025	1.568.000 kr.	17.618 kr./m²
Kongstrup Strandvej 28 4400 Kalundborg	100 m²	1,6 km	15-10-2024	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Stenbovej 6 4400 Kalundborg	80 m²	88 m	04-12-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Slothsvej 24 4400 Kalundborg	95 m²	1,4 km	31-03-2026	4.125.000 kr.	43.421 kr./m²
Slothsvej 1 4400 Kalundborg	105 m²	1,4 km	29-10-2024	3.860.000 kr.	36.762 kr./m²
Klinten 5 4400 Kalundborg	97 m²	1,6 km	04-09-2026	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Vikingbanke 2 4400 Kalundborg	103 m²	1,7 km	05-09-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Stendyssevej 8 4400 Kalundborg	108 m²	1,3 km	02-04-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Slothsvej 32 4400 Kalundborg	93 m²	1,4 km	09-02-2026	4.507.976 kr.	48.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu