Samsøvej 12, Skovby

Villa · 192 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 192 m².3.972.480 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.226.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,25 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.226.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1998Ombygning
1976nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 25, Skovby 8464 Galten	144 m²	94 m	08-05-2025	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Samsøvej 9, Skovby 8464 Galten	126 m²	104 m	03-03-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Tunøvej 26, Skovby 8464 Galten	192 m²	155 m	30-07-2026	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Skovbyparken 64, Skovby 8464 Galten	194 m²	201 m	28-05-2026	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Tunøvej 20, Skovby 8464 Galten	201 m²	169 m	24-03-2026	3.700.000 kr.	18.408 kr./m²
Østervangen 22, Skovby 8464 Galten	187 m²	370 m	03-01-2024	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²
Østervangen 16, Skovby 8464 Galten	200 m²	358 m	02-06-2026	3.150.000 kr.	15.750 kr./m²
Østervangen 11, Skovby 8464 Galten	180 m²	296 m	17-04-2024	2.425.000 kr.	13.472 kr./m²
Skovbyparken 61, Skovby 8464 Galten	205 m²	295 m	13-05-2025	3.800.000 kr.	18.537 kr./m²
Tinbækparken 53, Skovby 8464 Galten	187 m²	629 m	09-06-2024	3.100.000 kr.	16.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu