Samsøvej 14, Skovby, 8464 Galten — Villa · 160 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 160 m².3.310.400 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.718.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,23 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1993 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.718.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 25, Skovby 8464 Galten	144 m²	79 m	08-05-2025	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Samsøvej 9, Skovby 8464 Galten	126 m²	108 m	03-03-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Skovbyparken 67, Skovby 8464 Galten	160 m²	210 m	21-04-2024	2.495.000 kr.	15.594 kr./m²
Skovbyparken 34, Skovby 8464 Galten	165 m²	121 m	12-07-2024	2.375.000 kr.	14.394 kr./m²
Skovbyparken 52, Skovby 8464 Galten	155 m²	171 m	18-12-2023	2.960.000 kr.	19.097 kr./m²
Østervangen 39, Skovby 8464 Galten	162 m²	380 m	02-09-2024	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²
Tinbækparken 6, Skovby 8464 Galten	156 m²	438 m	25-03-2024	2.910.000 kr.	18.654 kr./m²
Østervangen 32, Skovby 8464 Galten	156 m²	440 m	22-05-2025	2.750.000 kr.	17.628 kr./m²
Tinbækparken 35, Skovby 8464 Galten	157 m²	576 m	11-05-2026	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Rolighedsvej 4, Skovby 8464 Galten	160 m²	771 m	17-06-2025	3.050.000 kr.	19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu