Samsøvej 18, Skovby

Villa · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 114 m².2.358.660 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.061.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,18 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 9, Skovby 8464 Galten	126 m²	116 m	03-03-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Samsøvej 25, Skovby 8464 Galten	144 m²	46 m	08-05-2025	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Tunøvej 14, Skovby 8464 Galten	114 m²	210 m	23-02-2026	2.798.000 kr.	24.544 kr./m²
Østervangen 37, Skovby 8464 Galten	114 m²	355 m	30-09-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Skovbyparken 12, Skovby 8464 Galten	120 m²	151 m	30-07-2025	2.415.000 kr.	20.125 kr./m²
Østervangen 21, Skovby 8464 Galten	110 m²	324 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Tinbækparken 26, Skovby 8464 Galten	116 m²	514 m	17-04-2026	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Skovbyparken 70, Skovby 8464 Galten	122 m²	227 m	04-02-2026	2.398.000 kr.	19.656 kr./m²
Skovbyparken 13, Skovby 8464 Galten	121 m²	317 m	09-08-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Skovbyparken 54, Skovby 8464 Galten	124 m²	170 m	25-02-2024	2.563.000 kr.	20.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu