Samsøvej 25, Skovby

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 144 m².2.979.360 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1975-bygning · BBR renoveret 2009 · Energimærke forbedret: E → C+12,00 pct.
3Vores vurdering2.641.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,60 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.641.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2022aug.Ejerskifte2.625.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.000.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2009Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 9, Skovby 8464 Galten	126 m²	96 m	03-03-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Skovbyparken 16, Skovby 8464 Galten	141 m²	88 m	28-10-2025	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Mosagervænget 16, Skovby 8464 Galten	145 m²	321 m	29-02-2024	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Østervangen 12, Skovby 8464 Galten	142 m²	288 m	31-01-2024	3.698.000 kr.	26.042 kr./m²
Skovbyparken 73, Skovby 8464 Galten	140 m²	243 m	05-08-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Smedevænget 52, Skovby 8464 Galten	148 m²	322 m	19-06-2025	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Østervangen 44, Skovby 8464 Galten	140 m²	361 m	08-01-2025	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Skovbygårdsvej 22, Skovby 8464 Galten	140 m²	366 m	18-06-2024	3.260.000 kr.	23.286 kr./m²
Christinedahlsvej 17, Skovby 8464 Galten	144 m²	606 m	11-07-2024	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Tunøvej 18, Skovby 8464 Galten	136 m²	214 m	08-07-2025	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu