Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Samsøvej 6

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.819 kr/m².1.880.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøvej gns: 13.537 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.974.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,15 pct. siden jan. 2013
513k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202420. jan. 2013660.000 kr.I dag · vores estimat1.974.393 kr.Markedet · 1992689.220 kr.Markedet · 1993512.960 kr.Markedet · 1994624.260 kr.Markedet · 1995631.680 kr.Markedet · 1996663.320 kr.Markedet · 1997912.520 kr.Markedet · 1998827.540 kr.Markedet · 1999970.760 kr.Markedet · 2000769.720 kr.Markedet · 2001890.400 kr.Markedet · 2002965.160 kr.Markedet · 20031.001.840 kr.Markedet · 20041.064.700 kr.Markedet · 20051.024.660 kr.Markedet · 20061.215.480 kr.Markedet · 20071.494.640 kr.Markedet · 20081.654.520 kr.Markedet · 20091.461.880 kr.Markedet · 20101.505.280 kr.Markedet · 20111.793.400 kr.Markedet · 20121.460.480 kr.Markedet · 20131.387.960 kr.Markedet · 20141.568.140 kr.Markedet · 20151.596.980 kr.Markedet · 20161.516.900 kr.Markedet · 20171.702.260 kr.Markedet · 20181.811.040 kr.Markedet · 20191.598.800 kr.Markedet · 20201.932.420 kr.Markedet · 20212.054.780 kr.Markedet · 20222.337.580 kr.Markedet · 20232.307.200 kr.Markedet · 20242.293.060 kr.Markedet · 20252.377.340 kr.Markedet · 20262.254.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2013 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 11
8800 Viborg		120 m²28 m16-08-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²
Samsøvej 4
8800 Viborg		112 m²23 m14-05-20261.665.000 kr.14.866 kr./m²
Sverrigsvej 19
8800 Viborg		140 m²340 m16-02-20252.545.000 kr.18.179 kr./m²
Grønlandsvej 13
8800 Viborg		135 m²65 m09-09-20242.140.000 kr.15.852 kr./m²
Rønnevej 52
8800 Viborg		142 m²244 m16-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Finlandsvej 12
8800 Viborg		142 m²292 m04-07-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Rønnevej 48
8800 Viborg		143 m²267 m08-06-20261.575.000 kr.11.014 kr./m²
Frederiksvej 20
8800 Viborg		141 m²395 m14-03-20241.925.000 kr.13.652 kr./m²
Jegstrupvej 64
8800 Viborg		147 m²137 m02-12-20252.125.000 kr.14.456 kr./m²
Vestermøllevej 20
8800 Viborg		140 m²548 m08-05-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden