Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8680 Ry

Sanatorievej 3

Villa · 95 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.483 kr/m².3.070.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSanatorievej gns: 28.663 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.078.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,05 pct. siden aug. 2013
143k921k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.865.000 kr.I dag · vores estimat3.078.229 kr.Markedet · 1992475.760 kr.Markedet · 1993288.895 kr.Markedet · 1994571.805 kr.Markedet · 1995536.655 kr.Markedet · 1996142.975 kr.Markedet · 1997546.725 kr.Markedet · 1998653.315 kr.Markedet · 1999582.635 kr.Markedet · 2000503.880 kr.Markedet · 2001244.625 kr.Markedet · 2002744.325 kr.Markedet · 2003437.095 kr.Markedet · 2004717.725 kr.Markedet · 2005962.540 kr.Markedet · 20061.168.880 kr.Markedet · 20071.367.810 kr.Markedet · 20081.730.045 kr.Markedet · 2009793.915 kr.Markedet · 2010887.490 kr.Markedet · 20111.269.295 kr.Markedet · 20121.142.565 kr.Markedet · 20131.221.700 kr.Markedet · 2014751.640 kr.Markedet · 20151.258.940 kr.Markedet · 2016711.550 kr.Markedet · 2017735.110 kr.Markedet · 20181.684.350 kr.Markedet · 20191.175.245 kr.Markedet · 20202.024.925 kr.Markedet · 20212.247.985 kr.Markedet · 20222.405.685 kr.Markedet · 20232.321.610 kr.Markedet · 20242.595.305 kr.Markedet · 20252.609.745 kr.Markedet · 20262.730.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
3.078.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mossøvænget 14
8680 Ry		88 m²454 m10-08-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Bakkelyparken 52
8680 Ry		105 m²319 m13-06-20253.350.000 kr.31.905 kr./m²
Kildebakken 6A
8680 Ry		91 m²933 m08-10-20262.850.000 kr.31.319 kr./m²
Bøgevej 18
8680 Ry		106 m²620 m27-06-20252.900.000 kr.27.358 kr./m²
Søvænget 1
8680 Ry		94 m²1,5 km09-08-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Akacievej 4
8680 Ry		104 m²831 m05-11-20253.935.000 kr.37.837 kr./m²
Strungesvej 1
8680 Ry		102 m²1,2 km14-05-20252.380.000 kr.23.333 kr./m²
Platanvej 9
8680 Ry		106 m²862 m12-06-20263.710.000 kr.35.000 kr./m²
Fjeldstedsvej 3
8680 Ry		104 m²1,0 km30-11-20253.275.000 kr.31.490 kr./m²
Skanderborgvej 81
8680 Ry		104 m²1,1 km01-03-20263.550.000 kr.34.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden